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深圳城市更新充其量也只能说是个概念，影响并没有新疆西藏那么长远，对于地产来说，短期政策利空，确实应该回避。但是我本人是这样看的，温总理在今天的报告里把10年的经济走向已经说的很明白了，改变中国依赖投资、出口的局面，刺激消费。消费里增加资源税从而刺激商品价格带动消费这是必然的，然而房子其实也是种商品，而且量级是很大的，打击圈地行为以后，不久这些地将转化为房子，而政策打压以后房价又将下调，后面就应该带动起一波价虽低了，但是买的多的热潮，所以地产我觉得还不能盲目估空，后面还是有潜力的。况且温总理的报告也把建筑做为节能减排里十大重点节能工程之一，可见国家还是有自己长远的看法的。
某大地产会不会起死回生？
是的，钱不能无声无息的没了，也不可能蒸发，肯定有人赚了。比如说万科A从40.78跌到26.60，在这个范围内，比竞有人并且在价格上一分一分地讨价还价地买过、卖过。怎么能说钱蒸发了呢？
很难起死回生，原因是，公司债务规模庞大，债务已经大量逾期，银行、施工方、公司员工、合作方、购房者都在讨债，仅靠卖房回款，很难扭转乾坤。
公司的债务接近20000亿，已经被官方定性为“流动性问题”，虽然公司的有息债务没有违约，可其他债务已经大量逾期，合同违约已经大量发生。
广发银行带了个坏头，起诉某大，要求提前收回贷款，并且申请诉前财产保全，广发银行这样一搞，所有人都知道，公司面临严重的财务困境，谁还敢继续借钱给公司？
公司拖欠施工方工程款，支付给施工方的商票已经逾期，为了避免损失扩大，有些施工方不愿意继续垫付工程款，已经停止施工了，公司的很多楼盘已经停工了，知道这些情况后，购房者还敢继续买公司的期房吗？
很多某大的员工穿着讨薪衣服，集体在网上爆料，公司拖欠他们工资，要求公司按时支付他们的工资。
给某大供货的合作伙伴反应，某大支付给它们的商票已经大量逾期，很多合作伙伴已经快要被拖垮，甚至到了没有钱给员工发工资的地步，知道这些情况后，还有供货商愿意继续给公司供货吗？
上市公司利欧股份发布公告，已经起诉某大，要求某大支付广告费和违约金，并且申请诉前财产保全。
已经有不少购房者在网上申诉，购买了某大的车库，却没有如期收到公司承诺的返还款，可见某大已经无法履行合同，知道这个情况后，其他购房者还能相信公司的各种售房承诺吗？
由于以上原因，某大已经很难起死回生，因为债务规模大庞大，融资渠道被掐死，仅靠买房回款填不了巨大的窟窿。
恒大就是个仗势欺人的无良无品企业，以欺骗消费者的手段获取利益和捞取政治资本，沽名钓誉，丑恶嘴脸一览无余。房屋质量出现严重问题时，不管不问，反倒是说业主无理取闹，当权威机构鉴定出是危楼时，又雇佣 社会 闲散人员以安全为名强行施工以达破坏证据的目的，恒大的所做所为与黑 社会 有什么区别。恒大不倒，天理难容！
1.恒大目前的状况不容乐观，但用起死回生这个词形容本身就不太恰当。
起死回生的基础状态是死，对于企业来说，死意味着破产清算。简单来说就是将一家资不抵债企业的所有财产都卖光，然后能还多多少债务就换多少。而起死回生至少是指对一家企业进行了债务重整或是破产重组，比如海航集团目前就在做这个事情。等到海航集团的破产重整完成后可以用起死回生来描述。
2.恒大的债务，尤其是商票确实十分严重，连标准普及都将中国恒大极其子公司的信用评级降到了ccc，并且未来还极有可能下降。
而导致恒大债务问题的最大原因是没有现金。以前恒大没钱花时可以向金融机构借款，等到年底还钱时可以先向其他金融机构借然后把到期债务还了了。这样一来，大量债务本金可以一直不还，一直用来扩大规模。这是恒大用了很短时间做成全国最大房企的重要因素。
不过，这套打法的致命点是一旦借不到钱了将面临大量债务无法及时归还的局面。很不幸，去年年底监管机构收紧了贷款政策，以恒大原来的负债率来看，它无法再向金融机构借款了。资金链无法维持、发生断裂也就是再正常不过的事情了。
3.恒大的债务问题虽然严重但不是无药可救，这得看许家印下不下得了决心。现在的恒大想保住已有庞大的规模，那么还钱的速度自然变慢。大家看看危机更重的苏宁是怎么做的？张近东把苏宁易购的股权卖给了国资委，获得了88亿元的资金，自己从苏宁易购董事会辞职，变成了荣誉董事长。未来变成了一个不怎么掌权的财务战略投资者，对于苏宁易购的控制权大大减弱。这是张近东付出的，当然不付出的话苏宁危机无法解除。
其实恒大也能这么做，只是许家印愿不愿意而已。恒大现在已经开始卖资产了，比如11%的恒腾网络股权卖了获得30多亿元资金。卖了11%的恒腾网络后，恒大还是这家港股上市公司的大股东，换言之还能卖很多，只是许老板不舍得，也有可能是别人出价低了。
恒大集团旗下还有中国恒大、恒大 汽车 、恒大物业三家上市公司。你别管这几家公司近期市值暴跌，但人家好歹是上市公司。且恒大地产销售业绩排在全国前三，在最新公布的财富500强企业中，恒大排在全球前50位。再加上恒大手里的土地，这说明很大的资产比较雄厚，是好的资产许老板愿不愿意卖的问题。
4.恒大的困局终究是会解决的，当到了不得不卖资产的情况下时，这就由不得许老板，那时最坏的结局是恒大规模大幅缩减，许老板可能和张老板一样成为没什么大权力的财务战略者。
另外一方面，国家高层已经重视起来。最高院要求所有恒大的案件全部集中到广州中院审理。随着事情的推进，许老板能不能继续掌控恒大也将逐步揭晓。
做房地产置业顾问5年，代理公司待过、甲方公司待过、分销公司也干过，不管哪一种在遇到只要付全款，单价就是5000-6000开头，带精装修带地暖，这样的底价，入手人无数，有些刚需用房，有些则是觉得可以抄底。
某大有8个产业，房地产是它其中一项，全国光员工就有14W、在全国有280个城市有超过1300个项目、每年解决超300W、全国业主超几百万、无数关联的企业，这样一个企业怎么倒闭?这样一个企业用“起死回生”这个词语，未免有点过了。
至少在我目前所在的3线城市，还没有看到影响，正在建的楼盘工地没停、新开的项目也在热火朝天的认筹中、员工的工资也在准时发放。
在商海中谁都有浮浮沉沉的时候，谁也都有困难的时候，在2021年世界500强企业排名中位列122位，之前可是只排在152位，也是国内房产榜首。
与其关心某大会不会倒，不如抓紧时间好好挣钱，趁房价有活动的时候给自己安个小家。毕竟，我们都是普通人，只关心自己的衣食住行，吃喝拉撒就好，大企业就让企业当家人去思考“起死回生”的问题吧！
除了国家队没人能让某大起死回生！个人认为像某大这种老赖房企没有必要让它继续霍霍大家，倒闭才顺应民意；国家应该把更多的资源投入高 科技 的发展！
先问你一个问题，某大的产业大还是教育行业的产业大？显然是后者！但是，后者都能连根拔，某大这种企业，还奢望国家队出场，痴人说梦！有那钱，还不如去奶 科技 ！
第一：负债已经摆到了明面上！广发银行为啥要催着还款，作为本地银行，最熟悉某大的财务情况，仅仅为了1个多亿就撕破脸，你让其他银行心里怎么想？除了把自己手里的房子快点卖掉来堵窟窿，我想出了他还能拿到钱的地方！
第二：接上条！还能拿到钱的地方，就是每天几小时的那个市场。所以从上周开始，某些大V们就开始各种吹嘘某大，底下的评论也是一边倒的好评。这要不是拿钱办事，打死大掌柜也不相信！造势，然后拉高价格，出货！天衣无缝！
第三：当年王健林断臂自救，潘跑跑变现供自己儿子去哈佛，李嘉诚内地大甩卖，做起事情来那叫一个不留情面。但事实是残酷的，他们或多或少占了便宜，可能王健林并非本意，是运气拯救了他。某大涉足的行业很多，极有可能在未来一年到两年内分拆或者变卖，我们拭目以待。
第四：某大不是要造车吗？雷军不是也要造车吗？如果 游戏 行业被打击了，那么大家想想，网易会不会造车？腾讯会不会造车？大家都用造车当幌子，好像高 科技 就这一种表现形式了？
第五：造车不是高 科技 的代表，却是圈钱的代表！当一家风马牛不相及的企业说它要造车，那么，一定是他们遇到了极大的困难！这就像茅台如果突然说他要造车，那大家就要小心了。
没错！说的就是某地产，说的也是小米！
小米如果不是遇到了瓶颈，绝对不会有雷军那场潸然泪下的演讲！
时代的灰尘，落在每一个企业身上，都是一座山！
我是大掌柜，只回答喜欢回答的问题。
应该问题不大。
有句话叫死而不僵。
有句话叫瘦死的骆驼比马大。
恒大老板许家印这么大家产，肯定绑架了很多人，一个人倒下，会有大批人倒下，比如投资商，银行，建筑商等等，纵横交错，所以许家印一定会纠结一群人过来救市，这是许家印的拿手本事。
这两天的新闻就是证明，今天的股价就是证明。
虽然都知道说的是哪家地产商，也是名气很大的头部地产商。
那么，这家地产商能不能起死回生呢？可以完全负责任地告诉你，肯定没有问题。据悉，企业已经在通过资产转让等方式，筹集资金，以降低债务规模、减轻债务压力。由于这家地产商的资产质量还是比较高的，转让时，也是能够有不错的回报的。
比较大的问题，就是目前整个房地产行业形势不是很好，真正保持良好状态的地产商也不是很多，在转让资产过程中，有哪家能够吃得下，是一个问题。同时，其他方面的资产，如 汽车 、物业等非主业，到底谁有能力在接受，也是一个问题。毕竟，有的还不是很成熟，还处于亏损状态。
但是，总结万达经验，唯有转让资产才能让企业轻松下来、轻装上阵，这家地产商，也只有转让资产这条路才是比较畅通的，其他路实际都已经走不通了。所以，应当可以通过转让资产摆脱困境的。
财联社报道，恒大集团关联案件被要求集中管辖，移交至广州中院，相关案件律师表示，这是出于防止诉讼瓜分资产，保全资产的考虑。
某D现在快完蛋了，抛售降价，全款付钱，但是没有网签，也就是钱付了房产证压给银行的，还不是你的，某D撑过去了你就赚了，没撑过去房子就是银行的，你的钱一毛都拿不到，连烂尾楼都拿不到
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